¿que es el IBI?

El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es un impuesto local que se aplica en España sobre la propiedad de bienes inmuebles. Es un impuesto directo y obligatorio que grava la titularidad de los bienes inmuebles, ya sean urbanos, rústicos o de características especiales.

El IBI es gestionado por los ayuntamientos y su recaudación se destina a financiar los gastos y servicios públicos municipales, como el mantenimiento de infraestructuras, alumbrado, limpieza, seguridad, entre otros.

La base imponible del IBI se calcula en función del valor catastral del inmueble, que es establecido por la Dirección General del Catastro. El valor catastral es una estimación del valor de mercado de la propiedad en un determinado momento, y se actualiza periódicamente.

La cuantía del impuesto se determina aplicando un porcentaje (tipo impositivo) al valor catastral del inmueble. Este porcentaje puede variar según el municipio y la naturaleza del bien inmueble.

Es importante tener en cuenta que el IBI es un impuesto anual y que su pago corresponde al titular del inmueble. En algunos casos, el impuesto puede ser asumido por el propietario, mientras que en otros casos puede ser trasladado al inquilino en contratos de arrendamiento.

El IBI es una obligación fiscal importante para los propietarios de bienes inmuebles en España y su cumplimiento es fundamental para evitar recargos y sanciones por parte de las autoridades municipales.