¿que es una Cédula de habitabilidad?

Hola, que tal, hoy vamos a tratar esta sencilla y a la vez farragosa pregunta…. Respuesta: La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que una vivienda reúne los requisitos técnicos e higiénico sanitarios mínimos para poder ser habitada y es necesaria para contratar servicios y suministros (electricidad, agua y gas principalmente)

Según la definición del Ministerio de Fomento es el documento que certifica la legalidad de la vivienda.

¿quien puede gestionarlo? un arquitecto o aparejador dado que son los ténicos cualificados que comprobarán que la vivienda reune todos los requisitos, superficie, equipamientos y cualquier otro exigido por la administración competente según su ubicación.

y… ¿es lo mismo una cedula de habitabilidad y una licencia de primera ocupación? Pues si, básicamente lo mismo.

¿caduca? Si, por lo general, solo es válida durante los primeros 15 años.

¿y si la tengo caducada que ocurre? Por lo general nada, como los servicios ya están operativos, aunque vendieses la propiedad, y salvo que la exija el comprador, no es necesaria. Pero si por cualquier motivo, los suministros se encontrasen dados de baja SI ES NECESARIA, sin embargo, despues de su primera confección, cambia de nombre y se denomina CEDULA DE SEGUNDA OCUPACIÓN.

He hecho una reforma muy importante en mi casa, ¿es necesario que la actualice? en principio no será exigible y por tanto, no necesaria su solicitud. si en un futuro fuese solicitada, podemos solicitar entonces la cedula de segunda ocupación.

¿como la tramito? necesitas la ayuda de un arquitecto o aparejador colegiado, dado que su informe va a ser imprescindible y además deberá visar el certificado en el Colegio de Arquitectos.

Si necesitas ayuda no dudes en llamarnos y te aconsejaremos el mejor tecnico 665870971